Signal Vente

2 Allée du Marché 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2635E1573048K

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 812 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen467 657 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation417 337 – 489 917 €
Soit3 373 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Av Gabriel Faure 35235 Thorigné-FouillardMaison138 m²373 500 €2 707
08/10/202530 Av Anne De Bretagne 35235 Thorigné-FouillardMaison90 m²244 000 €2 711
23/09/20258 Rue Maurice Ravel 35235 Thorigné-FouillardMaison147 m²391 000 €2 660
18/08/202512 A Rue Duguesclin 35235 Thorigné-FouillardMaison195 m²395 500 €2 028
23/06/20251 Imp Du Prieure 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²267 000 €3 105
19/06/202510 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-FouillardMaison85 m²273 000 €3 212
30/04/202515 Rue Rene Jean Mailleux 35235 Thorigné-FouillardMaison128 m²263 000 €2 055
24/02/20259 Rue Duguesclin 35235 Thorigné-FouillardAppartement53 m²168 650 €3 182
13/02/202510 Rue De La Petite Barre 35235 Thorigné-FouillardMaison147 m²380 000 €2 585
20/12/20243 All Jean Guehenno 35235 Thorigné-FouillardMaison138 m²470 000 €3 406
16/12/20248 Rue De La Foret 35235 Thorigné-FouillardMaison109 m²285 000 €2 615
04/12/20245 Rue George Sand 35235 Thorigné-FouillardMaison87 m²325 000 €3 736
02/12/20246 All Des Acacias 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²318 000 €3 698
21/11/20243 Rue Beaumanoir 35235 Thorigné-FouillardMaison76 m²670 000 €8 816
30/10/20247 All Beausejour 35235 Thorigné-FouillardAppartement40 m²122 000 €3 050