Signal Vente

2 Rue d'Ouessant 35132 Vezin-le-Coquet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2635E1575448S

B énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface49 m²
Construction2020
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé422 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement081 m²BA7318

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Vezin-le-Coquet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 070 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation156 983 – 184 284 €
Soit3 461 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202513 Rue Des Roses 35132 Vezin-le-CoquetMaison64 m²296 000 €4 625
03/12/20252 Rue Des Sept Iles 35132 Vezin-le-CoquetAppartement64 m²219 900 €3 436
27/11/20252 B Rue D Ouessant 35132 Vezin-le-CoquetAppartement47 m²159 000 €3 383
07/11/20252 Av Des Champs Bleus 35132 Vezin-le-CoquetAppartement84 m²267 000 €3 179
16/10/20254 Rue Des Sept Iles 35132 Vezin-le-CoquetAppartement61 m²152 000 €2 492
13/10/20255 Av Des Champs Bleus 35132 Vezin-le-CoquetAppartement50 m²158 000 €3 160
03/09/202529 Rue De L'ile De Sein 35132 Vezin-le-CoquetMaison134 m²385 000 €2 873
01/09/20256 Rue De L'ile De Sein 35132 Vezin-le-CoquetAppartement46 m²153 200 €3 330
29/07/20254 Rue Des Sept Iles 35132 Vezin-le-CoquetAppartement46 m²130 000 €2 826
25/07/20256 Rue De L'ile De Sein 35132 Vezin-le-CoquetAppartement44 m²153 600 €3 491
21/07/20256 Av Des Champs Bleus 35132 Vezin-le-CoquetAppartement70 m²225 000 €3 214
21/07/202530 Rue De Rennes 35132 Vezin-le-CoquetMaison110 m²295 000 €2 682
07/07/202523 Rue Des Roses 35132 Vezin-le-CoquetMaison90 m²348 550 €3 873
03/07/20257 Rue Du Loc'h 35132 Vezin-le-CoquetMaison96 m²285 000 €2 969
30/06/20253 Imp Du Sapin Vert 35132 Vezin-le-CoquetMaison22 m²194 381 €8 836