27 Rue Pitrel 35480 Guipry-Messac
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2635E1581730I
D énergie D GES
Score de vente 42/100 · Faible
Surface99 m²
Construction1983
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 319 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 929 €/m² à Guipry-Messac (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen190 971 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation170 423 – 200 061 €
Soit1 871 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/01/2024 | 32 Rue Pitrel 35480 Guipry-Messac | Maison | 115 m² | 255 500 € | 2 222 |