18 Rue du Hameau des Chenes 35540 Miniac-Morvan
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2635E1581934E
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006-2012
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 125 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Miniac-Morvan (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 867 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation122 140 – 143 382 €
Soit3 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 16 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-Morvan | Maison | 118 m² | 298 020 € | 2 526 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-Morvan | Maison | 88 m² | 92 000 € | 1 045 |
| 31/10/2025 | 1 Sur Les Pres 35540 Miniac-Morvan | Maison | 104 m² | 285 000 € | 2 740 |
| 18/07/2025 | 9 Pl De L Eglise 35540 Miniac-Morvan | Maison | 99 m² | 260 000 € | 2 626 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-Morvan | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-Morvan | Appartement | 40 m² | 200 000 € | 5 000 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-Morvan | Appartement | 27 m² | 200 000 € | 7 407 |
| 17/07/2025 | 12 Rue Des Ajoncs D Or 35540 Miniac-Morvan | Appartement | 36 m² | 200 000 € | 5 556 |
| 06/06/2025 | 9 Rue Des Cytises 35540 Miniac-Morvan | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 31/03/2025 | 9 Rue Bienheureuse Theres Fantou 35540 Miniac-Morvan | Maison | 90 m² | 152 000 € | 1 689 |
| 13/03/2025 | 5 Rue De La Poste 35540 Miniac-Morvan | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 24/02/2025 | 26 Rue Des Primeveres 35540 Miniac-Morvan | Maison | 81 m² | 183 000 € | 2 259 |
| 20/02/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-Morvan | Maison | 33 m² | 730 000 € | 22 121 |
| 20/02/2025 | 3 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-Morvan | Maison | 160 m² | 730 000 € | 4 563 |
| 28/11/2024 | 5 Rue De La Vigne 35540 Miniac-Morvan | Appartement | 58 m² | 108 000 € | 1 862 |