Signal Vente

4a Rue de l'Hôtel de Ville 35890 Laillé

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 117 j)

C énergieC GESn° 2635E1586858O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface68 m²
Construction2006-2012
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation82 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé753 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 600 €/m² à Laillé (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 020 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation161 938 – 190 102 €
Soit2 600 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement69 m²145 000 €2 101
04/11/20257 Rue Des Nenuphars 35890 LailléMaison148 m²392 000 €2 649
03/10/202518 Pl Andree Recipon 35890 LailléMaison89 m²109 000 €1 225
25/07/202510 Imp Des Sources 35890 LailléMaison79 m²240 000 €3 038
09/07/20254 Cour Du Chapelier 35890 LailléMaison67 m²100 000 €1 493
04/06/202510 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison115 m²351 450 €3 056
21/05/20257 Rue De L Hotel De Ville 35890 LailléMaison94 m²293 000 €3 117
29/04/202511 Rue Du Courtil Du Bois 35890 LailléMaison92 m²233 000 €2 533
24/04/20257 Imp Sully Prudhomme 35890 LailléMaison111 m²300 410 €2 706
27/03/20258 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléAppartement62 m²170 000 €2 742
21/03/202511 Rue De La Cale De Chancors 35890 LailléMaison110 m²278 600 €2 533
20/12/20245 Imp Leon Bourgeois 35890 LailléMaison144 m²391 000 €2 715
07/10/202413 Rue Des Violettes 35890 LailléMaison141 m²420 500 €2 982
04/10/20243 Rue Du Vert Village 35890 LailléMaison121 m²300 000 €2 479
30/09/202415 Rue Du Parc 35890 LailléMaison80 m²215 000 €2 688