5 Rue des Alleux 35520 Melesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2635E1588119B
C énergie C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2019
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé635 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 362 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation261 613 – 307 111 €
Soit4 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Roger Vercel 35520 Melesse | Appartement | 62 m² | 184 100 € | 2 969 |
| 17/11/2025 | 9 Rue Charles Le Quintrec 35520 Melesse | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 09/09/2025 | 2 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 110 m² | 181 000 € | 1 645 |
| 01/09/2025 | 21 Pl De L Eglise 35520 Melesse | Appartement | 43 m² | 128 500 € | 2 988 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Xavier Grall 35520 Melesse | Maison | 154 m² | 421 400 € | 2 736 |
| 09/07/2025 | 5660 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 18/06/2025 | 1 Rue De Rennes 35520 Melesse | Appartement | 69 m² | 132 700 € | 1 923 |
| 22/05/2025 | 1 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 42 m² | 100 000 € | 2 381 |
| 29/04/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 49 m² | 126 700 € | 2 586 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Roger Vercel 35520 Melesse | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 12/03/2025 | 9 Rue De La Poste 35520 Melesse | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 19/02/2025 | 2 Rue Roger Vercel 35520 Melesse | Appartement | 46 m² | 156 370 € | 3 399 |
| 31/01/2025 | 4 Imp Henri Queffelec 35520 Melesse | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 |
| 29/01/2025 | 3 Rue De La Poste 35520 Melesse | Appartement | 49 m² | 90 000 € | 1 837 |