Signal Vente

71b Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2635E1589658G

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface200 m²
Construction1983-1988
Consommation54 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 068 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen696 791 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation679 510 – 797 686 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20253 Av Gabriel Faure 35235 Thorigné-FouillardMaison138 m²373 500 €2 707
07/11/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement64 m²215 000 €3 359
22/08/20258 Rue Jules Massenet 35235 Thorigné-FouillardMaison110 m²390 000 €3 545
31/07/202519 Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardMaison110 m²375 000 €3 409
28/05/20251 A Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement42 m²163 720 €3 898
27/05/202563 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison80 m²245 000 €3 063
26/05/20251 B Rue Claude Debussy 35235 Thorigné-FouillardAppartement61 m²193 000 €3 164
16/12/202482 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardAppartement58 m²190 000 €3 276
10/12/20241 Pas Claude Bernard 35235 Thorigné-FouillardMaison86 m²406 833 €4 731
10/12/202445 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison54 m²406 833 €7 534
10/12/202445 Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison46 m²406 833 €8 844
18/10/202480 D Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison114 m²334 000 €2 930
11/09/202413 Av Gabriel Faure 35235 Thorigné-FouillardMaison139 m²351 000 €2 525
05/06/20248 Rue Camille Saint Saens 35235 Thorigné-FouillardMaison87 m²270 000 €3 103
28/05/202471 B Rue Nationale 35235 Thorigné-FouillardMaison160 m²378 000 €2 363