9bis Rue Emile Desprès 35170 Bruz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2635E1591382O
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2026 | appartement | 0 | 37 m² | C | C | 153 | 53 |
| 05/03/2026 | appartement | 0 | 39 m² | C | C | 115 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 417 €/m² à Bruz (150 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Rue Du Boissousel 35170 Bruz | Maison | 84 m² | 213 500 € | 2 542 |
| 17/11/2025 | 18 Pl Du Docteur Joly 35170 Bruz | Maison | 148 m² | 288 000 € | 1 946 |
| 14/11/2025 | 11 Rue Gaudrine 35170 Bruz | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 |
| 07/11/2025 | 4 Rue Emile Despres 35170 Bruz | Maison | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 23/10/2025 | 13 B Av Jules Tricault 35170 Bruz | Appartement | 51 m² | 166 470 € | 3 264 |
| 20/10/2025 | 13 Rue Des Acacias 35170 Bruz | Maison | 77 m² | 215 000 € | 2 792 |
| 10/09/2025 | 10 Sq Du Chatelier 35170 Bruz | Appartement | 65 m² | 206 400 € | 3 175 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Champion De Cice 35170 Bruz | Maison | 101 m² | 315 000 € | 3 119 |
| 27/06/2025 | 5 B Rue Toullier 35170 Bruz | Maison | 80 m² | 310 000 € | 3 875 |
| 31/03/2025 | 18 Av Jules Tricault 35170 Bruz | Appartement | 115 m² | 237 000 € | 2 061 |
| 07/02/2025 | 9 B Rue Emile Despres 35170 Bruz | Appartement | 82 m² | 193 500 € | 2 360 |
| 16/12/2024 | 11 Sq Du Chatelier 35170 Bruz | Appartement | 65 m² | 172 000 € | 2 646 |
| 14/12/2024 | 6 Rue Des Planches 35170 Bruz | Appartement | 66 m² | 251 500 € | 3 811 |
| 20/11/2024 | 3 Av Joseph Jan 35170 Bruz | Appartement | 20 m² | 62 300 € | 3 115 |
| 15/11/2024 | 2 Av Joseph Jan 35170 Bruz | Appartement | 32 m² | 70 000 € | 2 188 |