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9 Rue des Rosiers 35310 Mordelles

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/06/2026 (il y a 114 j) · n° 2635E1594990I

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 754 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen178 447 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 829 – 167 669 €
Soit2 468 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/09/202513 All Des Camelias 35310 MordellesMaison143 m²288 500 €2 017
26/09/20259 Rue Des Acacias 35310 MordellesAppartement67 m²163 000 €2 433
08/09/20254 All Hortensias 35310 MordellesAppartement94 m²282 489 €3 005
28/08/202514 Av Beausejour 35310 MordellesMaison160 m²409 800 €2 561
03/07/202516 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement51 m²130 000 €2 549
27/06/202516 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement35 m²118 000 €3 371
27/06/202513 Av Beausejour 35310 MordellesMaison199 m²491 200 €2 468
21/05/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement40 m²134 000 €3 350
12/05/202513 Rue Des Lilas 35310 MordellesMaison100 m²270 000 €2 700
06/05/202559 T Av Du Marechal Leclerc 35310 MordellesAppartement40 m²138 000 €3 450
31/03/202517 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement75 m²215 000 €2 867
28/03/202522 B Rue De La Liberation 35310 MordellesAppartement41 m²135 000 €3 293
28/03/20251 Rue Des Acacias 35310 MordellesAppartement65 m²185 000 €2 846
13/03/202528 Rue Des Rosiers 35310 MordellesMaison114 m²270 000 €2 368
13/03/202517 Rue Du Docteur Dordain 35310 MordellesAppartement56 m²185 000 €3 304