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7 Rue Madame de Sévigné 35220 Châteaubourg

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2635E1598366E

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface50 m²
Construction1992
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 099 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen183 272 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation163 552 – 191 996 €
Soit3 584 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/20251 B All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement61 m²178 100 €2 920
04/12/20256 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison92 m²199 000 €2 163
06/10/202511 All Des Marronniers 35220 ChâteaubourgMaison100 m²170 100 €1 701
02/09/202525 Rue Des Cottages 35220 ChâteaubourgMaison66 m²75 000 €1 136
28/08/20252 Rue George Sand 35220 ChâteaubourgAppartement47 m²140 000 €2 979
27/05/20256 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison68 m²130 000 €1 912
20/02/202517 B Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgAppartement57 m²124 000 €2 175
22/01/202570 Rue De Paris 35220 ChâteaubourgAppartement76 m²217 000 €2 855
03/10/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement67 m²195 000 €2 910
26/08/202425 All Des Sorbiers 35220 ChâteaubourgMaison105 m²231 100 €2 201
05/07/20241 A All Des Troenes 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²153 000 €2 550
03/07/202419 All Des Tilleuls 35220 ChâteaubourgMaison80 m²195 000 €2 438
12/06/202418 Rue Frederic Chopin 35220 ChâteaubourgMaison100 m²225 000 €2 250
10/06/202425 All Des Acacias 35220 ChâteaubourgMaison104 m²220 000 €2 115
30/04/202417 B Sq Sainte Anne 35220 ChâteaubourgAppartement85 m²197 100 €2 319