Signal Vente

2 Résidence du Hill 35370 Argentré-du-Plessis

Appartement · étage 2 · 49 m² · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 114 j)

C énergieA GESn° 2635E1602335V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface49 m²
Construction1995
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 028 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 678 €/m² à Argentré-du-Plessis (6 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen82 222 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 644 – 88 800 €
Soit1 678 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement93 m²180 000 €1 935
05/09/20251 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement95 m²102 000 €1 074
01/07/20252 Imp Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison45 m²110 000 €2 444
16/06/20255 Rue De Bretagne 35370 Argentré-du-PlessisMaison86 m²165 000 €1 919
02/06/20259 Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison68 m²139 145 €2 046
22/03/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²118 000 €1 405
28/02/20259 B Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²252 000 €2 154
28/02/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²105 000 €1 250
15/11/20246100 Residence Du Centre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement52 m²125 000 €2 404
17/10/20247 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison71 m²117 000 €1 648
02/09/202419 Rue Du General Leclerc 35370 Argentré-du-PlessisAppartement36 m²80 500 €2 236
30/08/202422 Rue Des Etangs 35370 Argentré-du-PlessisMaison129 m²205 000 €1 589
25/05/20244 Mail Robert Schumann 35370 Argentré-du-PlessisAppartement45 m²100 000 €2 222
06/05/20246 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement63 m²143 000 €2 270
24/04/20245582 Route De Vitre 35370 Argentré-du-PlessisMaison67 m²100 000 €1 493