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12 allée des normandières 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2635E1602650Y

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction2006
Consommation63 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen151 498 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation147 741 – 173 435 €
Soit1 903 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/20256 All Des Normandieres 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²132 000 €2 000
10/10/202581 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison74 m²120 000 €1 622
22/09/202542 Rue Maurice 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison120 m²270 000 €2 250
25/07/202562 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison69 m²110 000 €1 594
21/07/202555 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison160 m²270 000 €1 688
01/07/20256 Rue Rene Cassin 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison123 m²179 000 €1 455
20/05/202514 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement70 m²118 000 €1 686
14/03/202513 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement70 m²87 000 €1 243
03/03/202514 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement80 m²110 000 €1 375
06/02/202540 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison75 m²165 000 €2 200
05/12/202449 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison96 m²70 000 €729
14/11/202413 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement67 m²96 000 €1 433
27/09/20248 Rue Henri Marivin 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison96 m²150 000 €1 563
16/07/202430 Rue De Plumaugat 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison142 m²252 460 €1 778
20/04/20248 All Des Normandieres 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²147 000 €2 227