14 la Gicquelais 35890 Laillé
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2635E1604863B
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1948-1974
Consommation328 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 467 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 687 €/m² à Laillé (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 251 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 868 – 164 193 €
Soit2 472 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 5991 La Miaudiere 35890 Bourg-des-Comptes | Maison | 168 m² | 346 650 € | 2 063 |
| 28/05/2025 | 5420 La Gicquelais 35890 Laillé | Maison | 178 m² | 400 000 € | 2 247 |
| 10/01/2025 | 5422 La Gicquelais 35890 Laillé | Maison | 123 m² | 411 000 € | 3 341 |