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3 Rue de la Libération 35540 Miniac-Morvan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2635E1606569R

D énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface43 m²
Constructionavant 1948
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé946 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 228 €/m² à Miniac-Morvan (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 158 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation123 293 – 144 735 €
Soit3 131 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202516 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-MorvanMaison118 m²298 020 €2 526
06/11/20254 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-MorvanMaison88 m²92 000 €1 045
18/07/20259 Pl De L Eglise 35540 Miniac-MorvanMaison99 m²260 000 €2 626
24/06/202511 Rue De La Liberation 35540 Miniac-MorvanMaison65 m²205 000 €3 154
09/05/20251 Rue Du Domaine Des Pecheurs 35540 Miniac-MorvanMaison70 m²204 000 €2 914
31/03/20259 Rue Bienheureuse Theres Fantou 35540 Miniac-MorvanMaison90 m²152 000 €1 689
13/03/20255 Rue De La Poste 35540 Miniac-MorvanMaison78 m²140 000 €1 795
20/02/20253 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-MorvanMaison33 m²730 000 €22 121
20/02/20253 Rue Du General De Gaulle 35540 Miniac-MorvanMaison160 m²730 000 €4 563
06/02/202520 Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanMaison92 m²245 000 €2 663
28/11/20245 Rue De La Vigne 35540 Miniac-MorvanAppartement58 m²108 000 €1 862
11/10/20247 Rue Des Granges 35540 Miniac-MorvanMaison66 m²160 000 €2 424
09/10/202412 Rue De La Vigne 35540 Miniac-MorvanMaison112 m²250 000 €2 232
13/09/202427 Rue Du Stade 35540 Miniac-MorvanMaison95 m²185 000 €1 947
26/08/202423 Rue De La Croix Thomas 35540 Miniac-MorvanMaison138 m²309 200 €2 241