8 Rue Alexandre Dumas 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2635E1607281B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2003
Consommation181 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 195 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 821 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation183 675 – 215 618 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 5 Rue George Sand 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 162 m² | 250 000 € | 1 543 |
| 28/03/2025 | 4 Rue Victor Hugo 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 43 m² | 90 000 € | 2 093 |
| 13/12/2024 | 12 Rue Victor Hugo 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 23/10/2024 | 17 Rue Paul Verlaine 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 136 m² | 130 000 € | 956 |
| 10/09/2024 | 14 Rue Paul Verlaine 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 46 m² | 145 000 € | 3 152 |
| 20/08/2024 | 1 Rue Theodore Botrel 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 150 m² | 222 000 € | 1 480 |
| 09/08/2024 | 6 Rue Victor Hugo 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 92 m² | 190 000 € | 2 065 |
| 04/07/2024 | 6 Rue Theodore Botrel 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 80 m² | 135 000 € | 1 688 |
| 28/05/2024 | 15 Rue George Sand 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 68 m² | 145 000 € | 2 132 |
| 22/03/2024 | 10 Rue George Sand 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 73 m² | 208 980 € | 2 863 |
| 29/12/2023 | 9 Rue Victor Hugo 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |