19 La Ville Aubry 35540 Miniac-Morvan
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2635E1607647D
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation520 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 095 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 911 €/m² à Miniac-Morvan (66 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 969 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 489 – 203 661 €
Soit2 387 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 5001 Sevin 35540 Miniac-Morvan | Maison | 127 m² | 340 405 € | 2 680 |
| 07/08/2024 | 5240 La Ville Aubry 35540 Miniac-Morvan | Maison | 60 m² | 40 000 € | 667 |
| 18/01/2024 | 5268 La Ville Oger 35540 Miniac-Morvan | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 08/11/2023 | 5270 La Ville Oger 35540 Miniac-Morvan | Maison | 36 m² | 140 000 € | 3 889 |