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10 Résidence Drouet de Montgermont 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2635E1608561H

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1989-2000
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 684 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 010 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 945 – 146 674 €
Soit1 741 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/10/202524 Rue De Gael 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison76 m²164 000 €2 158
25/03/20255 Rue Theodore Monod 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison101 m²204 700 €2 027
25/03/202518 Rue Du Noyer 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison93 m²191 000 €2 054
09/10/202411 Res Du Parc 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison80 m²120 000 €1 500
26/08/202435 Rue Du Clos Saint Denis 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison48 m²143 800 €2 996
04/04/202423 Rue Theodore Monod 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison65 m²160 000 €2 462
26/01/202419 Rue De Gael 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison60 m²140 000 €2 333
08/11/202324 Rue Montseigneur Berre 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison130 m²235 000 €1 808