141 Rue de la Vieille Rivière 35260 Cancale
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2635E1615566S
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 271 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 395 €/m² à Cancale (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation282 476 – 331 602 €
Soit3 824 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 9057 Le Haut Bout 35260 Cancale | Maison | 180 m² | 458 494 € | 2 547 |
| 21/11/2025 | 20 Rue Jules Lecler 35260 Cancale | Maison | 83 m² | 675 000 € | 8 133 |
| 19/11/2025 | 14 Rue Du Chatry 35260 Cancale | Maison | 138 m² | 650 000 € | 4 710 |
| 31/10/2025 | 145 Rue De La Vieille Riviere 35260 Cancale | Maison | 68 m² | 42 000 € | 618 |
| 25/06/2025 | 12 Rue De La Basse Cancale 35260 Cancale | Maison | 56 m² | 537 300 € | 9 595 |
| 08/04/2025 | 2 Rue De La Basse Cancale 35260 Cancale | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 21/10/2024 | 10 Che Des Ruets 35260 Cancale | Maison | 116 m² | 420 000 € | 3 621 |
| 11/10/2024 | 5 Rue Alfred Basle 35260 Cancale | Maison | 107 m² | 810 000 € | 7 570 |
| 05/09/2024 | 127 B Rue De La Vieille Riviere 35260 Cancale | Maison | 54 m² | 212 000 € | 3 926 |
| 14/06/2024 | 9222 La Lorandiere 35260 Cancale | Maison | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 28/12/2023 | 9022 La Basse Cancale 35260 Cancale | Maison | 71 m² | 455 000 € | 6 408 |