3 Rue Alain Colas 35520 Melesse
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2635E1644534W
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface41 m²
Construction2010
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 101 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Melesse (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 382 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation157 403 – 184 778 €
Soit4 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 1 Rue Alain Colas 35520 Melesse | Appartement | 64 m² | 625 000 € | 9 766 |
| 31/10/2025 | 1 Rue Alain Colas 35520 Melesse | Appartement | 44 m² | 625 000 € | 14 205 |
| 19/08/2025 | 7 Rue Gilles Gahinet 35520 Melesse | Maison | 223 m² | 598 810 € | 2 685 |
| 10/07/2025 | 15 Rue Gilles Gahinet 35520 Melesse | Maison | 122 m² | 423 280 € | 3 470 |
| 21/05/2025 | 8 Rue Gilles Gahinet 35520 Melesse | Maison | 154 m² | 675 000 € | 4 383 |
| 22/04/2025 | 23 Rue Bernard Moitessier 35520 Melesse | Appartement | 71 m² | 225 641 € | 3 178 |
| 07/04/2025 | 1 Rue Alain Colas 35520 Melesse | Appartement | 44 m² | 177 000 € | 4 023 |
| 26/03/2025 | 40 Rue Bernard Moitessier 35520 Melesse | Maison | 207 m² | 900 000 € | 4 348 |
| 16/12/2024 | 31 Rue Alain Colas 35520 Melesse | Maison | 121 m² | 421 428 € | 3 483 |
| 06/12/2024 | 1 Rue Alain Colas 35520 Melesse | Appartement | 65 m² | 210 000 € | 3 231 |
| 05/12/2024 | 7 Rue Alain Colas 35520 Melesse | Maison | 155 m² | 403 950 € | 2 606 |
| 22/07/2024 | 23 Rue Bernard Moitessier 35520 Melesse | Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 |