2 Rue des Eglantiers 35730 Pleurtuit
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2635E1648084K
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1987
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 009 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 167 €/m² à Pleurtuit (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation243 347 – 285 668 €
Soit2 755 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 14 Rue Victor Pleven 35730 Pleurtuit | Maison | 93 m² | 225 000 € | 2 419 |
| 27/08/2025 | 25 Rue Du Clos Kelenn 35730 Pleurtuit | Maison | 80 m² | 307 500 € | 3 844 |
| 04/07/2025 | 32 Rue Saint Guillaume 35730 Pleurtuit | Maison | 46 m² | 190 000 € | 4 130 |
| 30/04/2025 | 30 Rue Du Clos Kelenn 35730 Pleurtuit | Maison | 82 m² | 320 000 € | 3 902 |
| 13/03/2025 | 1 Rpt Des Godetias 35730 Pleurtuit | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 26/02/2025 | 7 Rue Des Quatre Freres Saulnier 35730 Pleurtuit | Maison | 127 m² | 200 000 € | 1 575 |
| 08/11/2024 | 12 Rue Des Camelias 35730 Pleurtuit | Maison | 83 m² | 240 000 € | 2 892 |
| 30/08/2024 | 13 Rue Saint Exupery 35730 Pleurtuit | Maison | 73 m² | 210 000 € | 2 877 |
| 16/07/2024 | 3 Rue Du Clos Kelenn 35730 Pleurtuit | Maison | 80 m² | 335 000 € | 4 188 |
| 07/05/2024 | 17 Rue Des Quatre Freres Saulnier 35730 Pleurtuit | Maison | 52 m² | 150 000 € | 2 885 |
| 23/04/2024 | 16 Rue Victor Pleven 35730 Pleurtuit | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 29/03/2024 | 4 Rpt Des Godetias 35730 Pleurtuit | Maison | 88 m² | 260 000 € | 2 955 |
| 22/03/2024 | 1 Rue Du Clos Kelenn 35730 Pleurtuit | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |