7 Grande Rue 35800 Saint-Briac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2635E1661594A
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation379 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 420 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 938 €/m² à Saint-Briac-sur-Mer (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen463 579 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation371 049 – 435 579 €
Soit6 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 6 Rue Des Vaquantes 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 58 m² | 370 000 € | 6 379 |
| 18/11/2025 | 17 Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 180 m² | 2 370 000 € | 13 167 |
| 15/09/2025 | 18 Grande Rue 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 110 m² | 1 193 000 € | 10 845 |
| 12/09/2025 | 7 Rue Croix Des Marins 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 63 m² | 480 000 € | 7 619 |
| 29/07/2025 | 4 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 53 m² | 261 000 € | 4 925 |
| 22/07/2025 | 7 Rue Des Preaux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 170 m² | 1 280 250 € | 7 531 |
| 16/06/2025 | 2 Pl Du Centre 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 30 m² | 160 000 € | 5 333 |
| 04/06/2025 | 19 Rue Du Cdt Pierre Thoreux 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 57 m² | 148 000 € | 2 596 |
| 02/06/2025 | 15 Rue De Pleurtuit 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 465 000 € | 6 643 |
| 24/03/2025 | 24 Rue De La Haye 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 60 m² | 572 500 € | 9 542 |
| 13/03/2025 | 4 Rue Emile Bernard 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 47 m² | 280 000 € | 5 957 |
| 13/12/2024 | 69 Rue Du Buot 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 34 m² | 281 500 € | 8 279 |
| 28/06/2024 | 3 Rue De La Mairie 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Appartement | 36 m² | 211 770 € | 5 883 |
| 27/06/2024 | 23 Bd De La Mer 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 199 m² | 6 400 000 € | 32 161 |
| 24/06/2024 | 8 Imp Mainguy 35800 Saint-Briac-sur-Mer | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |