53 Rue du Petit Bois 35235 Thorigné-Fouillard
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2635E1674307Z
D énergie B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface17 m²
Construction1983-1988
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé609 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 209 €/m² à Thorigné-Fouillard (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen52 949 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation47 251 – 55 469 €
Soit3 113 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 197 m² | 600 000 € | 3 046 |
| 07/07/2025 | 3 Rue De Belle Epine 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 116 m² | 325 000 € | 2 802 |
| 28/03/2025 | 68 Bd De Dezerseul 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 125 m² | 465 100 € | 3 721 |
| 17/03/2025 | 29 Rue Du Petit Bois 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 217 m² | 730 000 € | 3 364 |
| 20/02/2025 | 101 Bd De Dezerseul 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 160 m² | 603 650 € | 3 773 |
| 21/08/2024 | 9 Rue Du Grand Domaine 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 99 m² | 359 000 € | 3 626 |
| 25/06/2024 | 88 Bd De Dezerseul 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 126 m² | 536 000 € | 4 254 |
| 24/06/2024 | 73 Bd De Dezerseul 35510 Cesson-Sévigné | Maison | 114 m² | 470 000 € | 4 123 |
| 29/05/2024 | 21 Rue Du Petit Bois 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 134 m² | 576 130 € | 4 299 |
| 28/05/2024 | 11 All De La Vilaine 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 174 m² | 714 000 € | 4 103 |
| 10/01/2024 | 43 Rue Du Petit Bois 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 131 m² | 530 000 € | 4 046 |