52 Rue d'Anjou 35370 Argentré-du-Plessis
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2635E1677590G
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Constructionavant 1948
Consommation231 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen160 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 415 – 168 356 €
Soit2 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 69 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 240 m² | 415 800 € | 1 733 |
| 25/03/2025 | 27 Rue Maurice Ravel 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 89 m² | 206 900 € | 2 325 |
| 12/03/2025 | 8 Rte Du Bois Gros 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 140 m² | 134 791 € | 963 |
| 10/03/2025 | 19 Avenue Henri Matisse 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 93 m² | 210 000 € | 2 258 |
| 28/02/2025 | 3 D Rue Maurice Ravel 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 110 m² | 300 000 € | 2 727 |
| 23/12/2024 | 14 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 96 m² | 202 500 € | 2 109 |
| 27/11/2024 | 6 Rue Joan Miro 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 112 m² | 117 500 € | 1 049 |
| 30/08/2024 | 10 Rue Joan Miro 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 91 m² | 200 000 € | 2 198 |
| 01/08/2024 | 13 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 83 m² | 160 000 € | 1 928 |
| 08/07/2024 | 2 Rue Pablo Picasso 35370 Argentré-du-Plessis | Maison | 117 m² | 303 420 € | 2 593 |