14 Rue du Danube 35160 Montfort-sur-Meu
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2635E1705359H
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface227 m²
Construction2006-2012
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 903 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 542 €/m² à Montfort-sur-Meu (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen577 034 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation552 106 – 648 125 €
Soit2 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 6203 Rue Des Grippeaux 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 38 m² | 95 000 € | 2 500 |
| 08/07/2025 | 1 Imp De La Baignade 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 114 m² | 304 000 € | 2 667 |
| 28/05/2025 | 7 Imp Du Douro 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 129 m² | 346 300 € | 2 684 |
| 28/03/2025 | 8 Rue Du Bois Fleuri 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 52 m² | 133 000 € | 2 558 |
| 10/02/2025 | 14 Rue De Broceliande 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 111 m² | 327 200 € | 2 948 |
| 02/12/2024 | 17 Rue De Broceliande 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 133 m² | 290 000 € | 2 180 |
| 02/08/2024 | 12 Rue Du Danube 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 119 m² | 312 900 € | 2 629 |
| 24/07/2024 | 4 Rue De Broceliande 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 79 m² | 126 500 € | 1 601 |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Korrigans 35160 Montfort-sur-Meu | Maison | 91 m² | 63 000 € | 692 |
| 03/11/2023 | 4 Rue Du Tage 35160 Montfort-sur-Meu | Appartement | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |