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5 Rue Victor Hugo 35300 Fougères

Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2635E1705863R

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface149 m²
Construction1900
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 078 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 008 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation253 733 – 297 861 €
Soit1 852 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresAppartement65 m²103 000 €1 585
27/12/202520 Rue Des Orieres 35300 FougèresAppartement58 m²131 300 €2 264
26/12/20251 B Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²141 000 €2 274
18/12/20259 Rue Des Orieres 35300 FougèresMaison125 m²402 000 €3 216
12/12/20257 Rue Gustave Flaubert 35300 FougèresMaison123 m²243 000 €1 976
09/12/202531 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement30 m²69 000 €2 300
04/12/202510 Rue De Sevigne 35300 FougèresAppartement87 m²135 000 €1 552
02/12/20252 Rue Du Pere Maunoir 35300 FougèresAppartement48 m²118 000 €2 458
26/11/202535 Bd Charles Tillon 35300 FougèresMaison88 m²130 000 €1 477
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement37 m²46 000 €1 243
20/11/202518 Rue Alexandre 3 35300 FougèresAppartement67 m²50 191 €749
13/11/202533 Rue Hoche 35300 FougèresAppartement45 m²101 000 €2 244
31/10/20251 T Bd De La Chesnardiere 35300 FougèresAppartement62 m²162 500 €2 621
30/10/202537 Rue De Bonabry 35300 FougèresMaison59 m²110 000 €1 864
28/10/202512 Rue Du Pere Maunoir 35300 FougèresMaison99 m²170 000 €1 717