7 Rue Raphaël Veil 35800 Dinard
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2635E1709553P
G énergie F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1931
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 286 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 564 €/m² à Dinard (182 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen553 062 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation417 230 – 489 791 €
Soit4 562 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 10 Rue De Saint Enogat 35800 Dinard | Maison | 24 m² | 310 000 € | 12 917 |
| 16/12/2025 | 9 B Rue Sadi Carnot 35800 Dinard | Appartement | 22 m² | 415 000 € | 18 864 |
| 16/12/2025 | 9 B Rue Sadi Carnot 35800 Dinard | Appartement | 77 m² | 415 000 € | 5 390 |
| 10/12/2025 | 20 Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 33 m² | 128 500 € | 3 894 |
| 28/11/2025 | 16 Rue De Verdun 35800 Dinard | Maison | 143 m² | 1 128 500 € | 7 892 |
| 21/11/2025 | 62 B Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 47 m² | 240 000 € | 5 106 |
| 13/11/2025 | 44 Rue De La Vallee 35800 Dinard | Maison | 25 m² | 250 000 € | 10 000 |
| 13/11/2025 | 18 Bd Lhotelier 35800 Dinard | Appartement | 78 m² | 420 000 € | 5 385 |
| 12/11/2025 | 34 Rue De La Gare 35800 Dinard | Maison | 35 m² | 204 000 € | 5 829 |
| 30/10/2025 | 48 Rue Levavasseur 35800 Dinard | Appartement | 86 m² | 485 000 € | 5 640 |
| 17/10/2025 | 1 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 37 m² | 228 000 € | 6 162 |
| 15/10/2025 | 52 Av Edouard Vii 35800 Dinard | Appartement | 77 m² | 440 000 € | 5 714 |
| 08/10/2025 | 2 Rue Du Cdt Th Plessix 35800 Dinard | Appartement | 52 m² | 238 500 € | 4 587 |
| 06/10/2025 | 5 B Av Des Mimosas 35800 Dinard | Appartement | 75 m² | 461 000 € | 6 147 |
| 03/10/2025 | 20 Bd Feart 35800 Dinard | Appartement | 99 m² | 621 000 € | 6 273 |