8 Allée du Grand Tertre 35235 Thorigné-Fouillard
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2635E1712581B
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface198 m²
Construction1987
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen689 837 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation634 650 – 745 024 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 8 Rue Du Manoir 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 110 m² | 526 000 € | 4 782 |
| 29/07/2025 | 1 Rue Du Petit Bois 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 197 m² | 600 000 € | 3 046 |
| 10/03/2025 | 17 Rue Du Manoir 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 163 m² | 630 000 € | 3 865 |
| 28/05/2024 | 11 All De La Vilaine 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 174 m² | 714 000 € | 4 103 |
| 04/04/2024 | 24 Rue Du Manoir 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 138 m² | 710 000 € | 5 145 |