4 Avenue des Géraults 35310 Mordelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2635E1722877B
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 837 €/m² à Mordelles (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen256 181 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation235 687 – 276 676 €
Soit2 837 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables 35310 Mordelles | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 10/07/2025 | 6 Sq De La Tartaren 35310 Mordelles | Maison | 146 m² | 410 000 € | 2 808 |
| 27/06/2025 | 14 Rue Du Champ Melouin 35310 Mordelles | Maison | 139 m² | 400 000 € | 2 878 |
| 20/06/2025 | 4 All Du Clos Tord 35310 Mordelles | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet 35310 Mordelles | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |
| 18/06/2025 | 8 All Du Ruisseau 35310 Mordelles | Maison | 118 m² | 323 100 € | 2 738 |
| 22/05/2025 | 3 Rue Du Champ Melouin 35310 Mordelles | Maison | 95 m² | 255 000 € | 2 684 |
| 27/03/2025 | 7 Av Du Corbet 35310 Mordelles | Maison | 120 m² | 300 400 € | 2 503 |
| 27/03/2025 | 4 All Du Ruisseau 35310 Mordelles | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| 18/03/2025 | 12 All Gallo Romaine 35310 Mordelles | Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 |
| 30/01/2025 | 2 Sq De La Tartaren 35310 Mordelles | Maison | 99 m² | 269 000 € | 2 717 |
| 29/01/2025 | 17 Av Du Cas Rouge 35310 Mordelles | Maison | 125 m² | 333 000 € | 2 664 |
| 25/09/2024 | 1 All D Armorique 35310 Mordelles | Maison | 157 m² | 512 000 € | 3 261 |
| 09/09/2024 | 11 Rue De La Bellais 35310 Mordelles | Maison | 120 m² | 346 000 € | 2 883 |
| 07/08/2024 | 16 Av Du Corbet 35310 Mordelles | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 |