23 Rue Maurice Ravel 35530 Noyal-sur-Vilaine
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1746159N
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 802 €/m² à Noyal-sur-Vilaine (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 170 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation219 116 – 257 224 €
Soit2 802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6 A Rue D Haigerloch 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 47 m² | 90 000 € | 1 915 |
| 05/09/2025 | 37 Bd Barbot 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 63 m² | 233 468 € | 3 706 |
| 07/07/2025 | 2 B Av Du Prieure 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 43 m² | 155 500 € | 3 616 |
| 20/06/2025 | 1 Rue Maurice Ravel 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 134 m² | 315 000 € | 2 351 |
| 16/06/2025 | 37 Bd Barbot 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 74 m² | 289 408 € | 3 911 |
| 12/05/2025 | 37 Bd Barbot 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 82 m² | 289 000 € | 3 524 |
| 08/04/2025 | 37 Bd Barbot 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 46 m² | 152 000 € | 3 304 |
| 17/02/2025 | 33 Bd Barbot 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 48 m² | 130 500 € | 2 719 |
| 10/01/2025 | 19 Rue Louis Petri 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 121 m² | 316 210 € | 2 613 |
| 30/12/2024 | 2 A Av Du Prieure 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 24/10/2024 | 16 Rue Hector Berlioz 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
| 14/10/2024 | 25 Rue Claude Debussy 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 84 m² | 410 000 € | 4 881 |
| 01/10/2024 | 1 Av Du Prieure 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 131 m² | 339 000 € | 2 588 |
| 28/09/2024 | 2 A Av Du Prieure 35530 Noyal-sur-Vilaine | Appartement | 41 m² | 130 000 € | 3 171 |
| 26/09/2024 | 12 Rue Charles Hardouin 35530 Noyal-sur-Vilaine | Maison | 75 m² | 267 000 € | 3 560 |