Signal Vente

9 Rue de Wullen 35370 Argentré-du-Plessis

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1751286S

C énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1978
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 920 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 079 €/m² à Argentré-du-Plessis (47 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 280 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation244 058 – 286 503 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/09/20251 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement95 m²102 000 €1 074
16/06/20255 Rue De Bretagne 35370 Argentré-du-PlessisMaison86 m²165 000 €1 919
22/03/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²118 000 €1 405
10/03/202519 Avenue Henri Matisse 35370 Argentré-du-PlessisMaison93 m²210 000 €2 258
28/02/202511 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement84 m²105 000 €1 250
03/02/202556 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisMaison88 m²120 000 €1 364
23/12/202414 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-PlessisMaison96 m²202 500 €2 109
17/10/20247 Rue D'anjou 35370 Argentré-du-PlessisMaison71 m²117 000 €1 648
14/08/20245 Square De Picardie 35370 Argentré-du-PlessisMaison94 m²186 500 €1 984
01/08/202413 Square D'auvergne 35370 Argentré-du-PlessisMaison83 m²160 000 €1 928
08/07/20242 Rue Pablo Picasso 35370 Argentré-du-PlessisMaison117 m²303 420 €2 593
02/07/20247 Rue D'aquitaine 35370 Argentré-du-PlessisMaison80 m²225 000 €2 813
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement41 m²324 000 €7 902
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement58 m²324 000 €5 586
27/06/202425 Rue Alain D'argentre 35370 Argentré-du-PlessisAppartement69 m²324 000 €4 696