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63 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-Grand

Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2635E1753578W

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface57 m²
Construction1945
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 491 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/08/2026maison057 m²FC39468

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 795 €/m² à Saint-Méen-le-Grand (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen102 495 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 037 – 96 304 €
Soit1 562 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement39 m²63 000 €1 615
07/11/20253 Rte De Saint Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison83 m²145 000 €1 747
26/08/202530 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement50 m²107 400 €2 148
01/08/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²90 000 €1 364
01/08/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement39 m²72 000 €1 846
22/05/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement39 m²128 000 €3 282
22/05/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement44 m²128 000 €2 909
22/05/202557 Av Du Marechal Foch 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement66 m²128 000 €1 939
25/03/20255 Rue Theodore Monod 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison101 m²204 700 €2 027
07/02/202544 Ham Saint Eloi 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison108 m²200 000 €1 852
20/12/202430 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement52 m²105 000 €2 019
05/07/20241 Rte De St Onen La Chapelle 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison122 m²160 000 €1 311
17/06/202430 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandAppartement68 m²125 000 €1 838
04/04/202423 Rue Theodore Monod 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison65 m²160 000 €2 462
03/04/202465 Rue Louison Bobet 35290 Saint-Méen-le-GrandMaison131 m²113 000 €863