7 Avenue Jean Janvier 35000 Rennes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1757654Q
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 64 m² | E | D | 256 | 61 |
| 30/07/2025 | appartement | 0 | 78 m² | D | D | 214 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 870 €/m² à Rennes (3 601 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 31 Rue Jean Marie Duhamel 35000 Rennes | Appartement | 15 m² | 110 000 € | 7 333 |
| 22/12/2025 | 7 Av Jean-Janvier 35000 Rennes | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 19/12/2025 | 6 Quai Emile Zola 35000 Rennes | Appartement | 32 m² | 128 535 € | 4 017 |
| 17/12/2025 | 2 Rue Du Cap Alfred Dreyfus 35000 Rennes | Appartement | 21 m² | 199 000 € | 9 476 |
| 15/12/2025 | 4 Rue De Viarmes 35000 Rennes | Appartement | 50 m² | 165 000 € | 3 300 |
| 12/12/2025 | 6 Rue Au Duc 35000 Rennes | Appartement | 73 m² | 280 000 € | 3 836 |
| 12/12/2025 | 14 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 09/12/2025 | 16 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 42 m² | 166 200 € | 3 957 |
| 02/12/2025 | 3 Rue Nominoe 35000 Rennes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Marie-Alizon 35000 Rennes | Appartement | 71 m² | 285 000 € | 4 014 |
| 19/11/2025 | 8 Rue Au Duc 35000 Rennes | Appartement | 59 m² | 220 000 € | 3 729 |
| 14/11/2025 | 20 Rue Jean Marie Duhamel 35000 Rennes | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 14/11/2025 | 4 Rue Alain-Gerbault 35000 Rennes | Appartement | 65 m² | 230 000 € | 3 538 |
| 31/10/2025 | 9 Rue De Leon 35000 Rennes | Appartement | 100 m² | 383 500 € | 3 835 |
| 28/10/2025 | 4 Rue Paul-Bert 35000 Rennes | Appartement | 56 m² | 245 500 € | 4 384 |