11 la gouchetiere 35340 Liffré
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2635E1757868W
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1974
Consommation133 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 006 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 857 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation390 869 – 458 846 €
Soit2 924 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 6867 Les Hamardieres 35340 Liffré | Maison | 300 m² | 637 400 € | 2 125 |