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16 Rue de la Rosais 35132 Vezin-le-Coquet

Immeuble · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2635E1775893D

D énergie   B GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface792 m²
Construction1989-2000
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé17 851 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement046 m²DB19143
01/07/2026immeuble–396 m²DB21910
01/07/2026immeuble–1 058 m²DB19010

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 328 €/m² à Vezin-le-Coquet (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 635 110 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation2 351 573 – 2 760 542 €
Soit3 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202518 Rue De La Glestiere 35132 Vezin-le-CoquetMaison237 m²850 000 €3 586
14/11/202511 Rue Du Champ Morio 35132 Vezin-le-CoquetMaison105 m²345 000 €3 286
30/10/20253 All Du Courtil 35132 Vezin-le-CoquetMaison136 m²380 000 €2 794
14/10/202523 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement48 m²165 000 €3 438
25/09/202524 Rue De La Glestiere 35132 Vezin-le-CoquetMaison156 m²430 000 €2 756
25/09/202524 Rue De La Glestiere 35132 Vezin-le-CoquetMaison136 m²430 000 €3 162
08/09/20255584 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement21 m²86 500 €4 119
23/07/20256 Rue De La Forge 35132 Vezin-le-CoquetMaison99 m²470 000 €4 747
17/07/202531 Rue De La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement84 m²223 810 €2 664
03/07/20255587 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement35 m²110 000 €3 143
12/06/20255587 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement22 m²92 000 €4 182
12/06/202526 Rue Mouille Muse 35132 Vezin-le-CoquetMaison185 m²650 000 €3 514
07/03/20257 All Du Courtil 35132 Vezin-le-CoquetMaison185 m²435 000 €2 351
21/02/20251 Rue De La Belle Epine 35132 Vezin-le-CoquetMaison78 m²257 908 €3 307
16/12/20245584 Res La Rosais 35132 Vezin-le-CoquetAppartement47 m²120 000 €2 553