1 Rue Nationale 35235 Thorigné-Fouillard
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2635E1783587B
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1970
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 477 €/m² à Thorigné-Fouillard (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen322 318 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation296 532 – 348 103 €
Soit3 477 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 3 All Claude Monet 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 93 m² | 308 500 € | 3 317 |
| 13/10/2025 | 7 B Rue De La Chalotais 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 240 m² | 615 000 € | 2 563 |
| 23/09/2025 | 20 Av Du Mal Leclerc 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 76 m² | 260 000 € | 3 421 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Montaigne 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 90 m² | 297 000 € | 3 300 |
| 10/12/2024 | 20 Rue Bertrand 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 182 m² | 406 700 € | 2 235 |
| 25/10/2024 | 7 Av Du Mal Leclerc 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 131 m² | 363 500 € | 2 775 |
| 23/09/2024 | 6 Rue Toulouse Lautrec 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 92 m² | 310 000 € | 3 370 |
| 28/11/2023 | 1 Rue Lamennais 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 118 m² | 300 000 € | 2 542 |
| 25/10/2023 | 8 Rue Voltaire 35235 Thorigné-Fouillard | Maison | 90 m² | 332 000 € | 3 689 |