36 Rue Roger Vercel 35520 Melesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2635E1786506I
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Construction2010
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 344 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 961 €/m² à Melesse (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen487 677 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation448 663 – 526 691 €
Soit2 961 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Rue Roger Vercel 35520 Melesse | Appartement | 62 m² | 184 100 € | 2 969 |
| 17/11/2025 | 9 Rue Charles Le Quintrec 35520 Melesse | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 08/08/2025 | 6 Rue Xavier Grall 35520 Melesse | Maison | 154 m² | 421 400 € | 2 736 |
| 09/07/2025 | 5660 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 67 m² | 230 000 € | 3 433 |
| 09/07/2025 | 3 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Maison | 40 m² | 230 000 € | 5 750 |
| 29/04/2025 | 2 Rue Roger Vercel 35520 Melesse | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 12/03/2025 | 9 Rue De La Poste 35520 Melesse | Maison | 64 m² | 145 000 € | 2 266 |
| 19/02/2025 | 2 Rue Roger Vercel 35520 Melesse | Appartement | 46 m² | 156 370 € | 3 399 |
| 31/01/2025 | 4 Imp Henri Queffelec 35520 Melesse | Maison | 79 m² | 290 000 € | 3 671 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Alleux 35520 Melesse | Appartement | 61 m² | 132 000 € | 2 164 |
| 13/12/2024 | 19 Rue Charles Le Quintrec 35520 Melesse | Maison | 105 m² | 286 900 € | 2 732 |
| 12/12/2024 | 5 All D'ancyre 35520 Melesse | Appartement | 41 m² | 170 000 € | 4 146 |
| 12/09/2024 | 11 Rue Pierre-Jakez Helias 35520 Melesse | Maison | 83 m² | 226 000 € | 2 723 |
| 08/08/2024 | 2 Rue Roger Vercel 35520 Melesse | Appartement | 62 m² | 210 000 € | 3 387 |
| 24/06/2024 | 5 All D'ancyre 35520 Melesse | Appartement | 62 m² | 224 500 € | 3 621 |