Signal Vente

17b Rue de Paris 35220 Châteaubourg

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2635E1796394Q

C énergie   C GES
Score de vente 10/100 · Faible
Surface181 m²
Construction2013-2021
Consommation85 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 810 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 695 €/m² à Châteaubourg (51 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen668 795 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation615 291 – 722 299 €
Soit3 695 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement72 m²203 683 €2 829
20/11/20256 Rue Des Chatelliers 35220 ChâteaubourgMaison63 m²210 000 €3 333
17/11/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement66 m²203 601 €3 085
31/10/20251 Rue Saint Pierre 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²125 000 €2 907
14/10/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement60 m²204 629 €3 410
06/10/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement69 m²203 511 €2 949
18/09/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²128 946 €2 999
25/08/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement68 m²201 875 €2 969
01/08/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement68 m²201 875 €2 969
25/07/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²129 271 €3 006
17/07/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement43 m²118 813 €2 763
15/07/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement68 m²180 299 €2 651
10/07/20255 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement63 m²168 219 €2 670
08/07/202524 Rue Louis Pasteur 35220 ChâteaubourgAppartement62 m²190 000 €3 065
04/07/20257 Rue De La Croix Guillemet 35220 ChâteaubourgAppartement73 m²192 254 €2 634