3 Rue Honore de Balzac 35300 Fougères
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2635E1800572I
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface97 m²
Construction1900
Consommation250 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 614 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 129 €/m² à Fougères (209 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen205 874 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation164 782 – 193 439 €
Soit1 852 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 5 Rue Du Pere Heude 35300 Fougères | Maison | 100 m² | 155 000 € | 1 550 |
| 15/11/2025 | 10 Rue Des Cotterets 35300 Fougères | Maison | 78 m² | 127 000 € | 1 628 |
| 14/11/2025 | 1 B Rue Du Pere Heude 35300 Fougères | Maison | 61 m² | 120 000 € | 1 967 |
| 05/11/2025 | 30 B Rue Du Gal Chanzy 35300 Fougères | Appartement | 26 m² | 118 000 € | 4 538 |
| 05/11/2025 | 30 B Rue Du Gal Chanzy 35300 Fougères | Appartement | 22 m² | 118 000 € | 5 364 |
| 04/11/2025 | 20 Rue Marceau 35300 Fougères | Maison | 73 m² | 185 000 € | 2 534 |
| 10/10/2025 | 4 Rue Des Cotterets 35300 Fougères | Maison | 98 m² | 353 260 € | 3 605 |
| 03/10/2025 | 8 Rue Brizeux 35300 Fougères | Maison | 103 m² | 292 000 € | 2 835 |
| 18/09/2025 | 138 T Rue De La Foret 35300 Fougères | Appartement | 47 m² | 61 000 € | 1 298 |
| 16/09/2025 | 106 Rue De La Foret 35300 Fougères | Appartement | 54 m² | 98 000 € | 1 815 |
| 13/09/2025 | 5 Rue Raspail 35300 Fougères | Appartement | 54 m² | 230 000 € | 4 259 |
| 13/09/2025 | 5 Rue Raspail 35300 Fougères | Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Amiral De Guichen 35300 Fougères | Maison | 79 m² | 65 000 € | 823 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Amiral De Guichen 35300 Fougères | Maison | 14 m² | 65 000 € | 4 643 |
| 21/08/2025 | 29 Rue Des Recollets 35300 Fougères | Maison | 126 m² | 217 500 € | 1 726 |