17 Rue de Fougeres 35460 Maen Roch
Maison · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2635E1802459X
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1948
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 118 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Maen Roch (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen114 055 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation104 931 – 123 180 €
Soit1 879 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 B Rue De Saint Ouen 35460 Maen Roch | Appartement | 55 m² | 110 000 € | 2 000 |
| 18/12/2025 | 14 B Rue De Saint Ouen 35460 Maen Roch | Appartement | 57 m² | 110 000 € | 1 930 |
| 09/12/2025 | 8 B Rue Du Souvenir 35460 Maen Roch | Appartement | 45 m² | 162 000 € | 3 600 |
| 09/12/2025 | 8 B Rue Du Souvenir 35460 Maen Roch | Appartement | 35 m² | 162 000 € | 4 629 |
| 09/12/2025 | 8 B Rue Du Souvenir 35460 Maen Roch | Appartement | 50 m² | 162 000 € | 3 240 |
| 09/12/2025 | 8 B Rue Du Souvenir 35460 Maen Roch | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 |
| 03/12/2025 | 4 Rue De Verdun 35460 Maen Roch | Maison | 70 m² | 180 000 € | 2 571 |
| 25/10/2025 | 5 Rue De Fougeres 35460 Maen Roch | Maison | 122 m² | 160 000 € | 1 311 |
| 07/08/2025 | 19 Rue De Verdun 35460 Maen Roch | Appartement | 30 m² | 128 300 € | 4 277 |
| 07/08/2025 | 19 Rue De Verdun 35460 Maen Roch | Appartement | 40 m² | 128 300 € | 3 208 |
| 07/08/2025 | 19 Rue De Verdun 35460 Maen Roch | Appartement | 70 m² | 128 300 € | 1 833 |
| 22/05/2025 | 13 Rue De La Planche Thomas 35460 Maen Roch | Maison | 54 m² | 93 500 € | 1 731 |
| 19/05/2025 | 26 B Rue De Verdun 35460 Maen Roch | Appartement | 49 m² | 88 000 € | 1 796 |
| 16/05/2025 | 9 Rue Joseph Tronchot 35460 Maen Roch | Appartement | 100 m² | 200 000 € | 2 000 |
| 22/04/2025 | 17 Rue De Fougeres 35460 Maen Roch | Maison | 60 m² | 71 000 € | 1 183 |