20 Rue du Vieux Moulin 35220 Châteaubourg
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2635E1823139H
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface125 m²
Construction1970
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 251 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 456 €/m² à Châteaubourg (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 263 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 762 – 330 764 €
Soit2 456 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 52 Av De La Bretonniere 35220 Châteaubourg | Maison | 115 m² | 304 000 € | 2 643 |
| 19/07/2024 | 4 Imp De La Metairie 35220 Châteaubourg | Maison | 102 m² | 241 341 € | 2 366 |
| 15/07/2024 | 56 Av De La Bretonniere 35220 Châteaubourg | Maison | 106 m² | 288 300 € | 2 720 |