8 Rue du Languedoc 35131 Chartres-de-Bretagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2635E1825028Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1986
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 838 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 967 €/m² à Chartres-de-Bretagne (67 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen261 689 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation233 532 – 274 146 €
Soit2 878 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 3 Rue De L Ile De France 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Vieux Fours 35131 Chartres-de-Bretagne | Appartement | 31 m² | 643 860 € | 20 770 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Vieux Fours 35131 Chartres-de-Bretagne | Appartement | 62 m² | 643 860 € | 10 385 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Vieux Fours 35131 Chartres-de-Bretagne | Appartement | 41 m² | 643 860 € | 15 704 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Vieux Fours 35131 Chartres-de-Bretagne | Appartement | 30 m² | 643 860 € | 21 462 |
| 01/10/2025 | 1 Rue Des Vieux Fours 35131 Chartres-de-Bretagne | Appartement | 26 m² | 643 860 € | 24 764 |
| 01/10/2025 | 98 Av Du General De Gaulle 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 90 m² | 643 860 € | 7 154 |
| 30/09/2025 | 1 Rue De Provence 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 92 m² | 266 800 € | 2 900 |
| 25/09/2025 | 11 Rue Du Poitou 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 101 m² | 260 000 € | 2 574 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Edmond Rostand 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 136 m² | 157 500 € | 1 158 |
| 08/09/2025 | 5 Rue Du Callouet 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 157 m² | 606 000 € | 3 860 |
| 05/09/2025 | 31 Av Du Maine 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 81 m² | 240 000 € | 2 963 |
| 27/05/2025 | 6 All De Saintonge 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 72 m² | 257 640 € | 3 578 |
| 20/05/2025 | 1 B Rue Fort La Latte 35131 Chartres-de-Bretagne | Maison | 57 m² | 205 000 € | 3 596 |
| 16/05/2025 | 1 Rue De Cezembre 35131 Chartres-de-Bretagne | Appartement | 64 m² | 203 000 € | 3 172 |