98b Avenue du Maréchal Leclerc 35310 Mordelles
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2635E1828094W
C énergie C GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface47 m²
Construction2015
Consommation80 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé515 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 454 €/m² à Mordelles (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 302 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 398 – 174 206 €
Soit3 454 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 9 Av Des Erables 35310 Mordelles | Maison | 101 m² | 300 000 € | 2 970 |
| 17/11/2025 | 5753 Launay 35310 Mordelles | Maison | 61 m² | 256 464 € | 4 204 |
| 06/08/2025 | 3 Rue Des Tulipes 35310 Mordelles | Maison | 105 m² | 367 239 € | 3 498 |
| 03/07/2025 | 46 Rue Des Genets 35310 Mordelles | Maison | 95 m² | 199 000 € | 2 095 |
| 25/06/2025 | 14 B Rue De La Bellais 35310 Mordelles | Maison | 109 m² | 120 000 € | 1 101 |
| 19/06/2025 | 12 Av Du Corbet 35310 Mordelles | Maison | 93 m² | 265 000 € | 2 849 |
| 11/04/2025 | 80 Av Du Marechal Leclerc 35310 Mordelles | Maison | 113 m² | 255 000 € | 2 257 |
| 27/03/2025 | 7 Av Du Corbet 35310 Mordelles | Maison | 120 m² | 300 400 € | 2 503 |
| 27/03/2025 | 4 All Du Ruisseau 35310 Mordelles | Maison | 99 m² | 275 000 € | 2 778 |
| 18/03/2025 | 12 All Gallo Romaine 35310 Mordelles | Maison | 107 m² | 325 000 € | 3 037 |
| 30/01/2025 | 2 Sq De La Tartaren 35310 Mordelles | Maison | 99 m² | 269 000 € | 2 717 |
| 25/09/2024 | 1 All D Armorique 35310 Mordelles | Maison | 157 m² | 512 000 € | 3 261 |
| 09/09/2024 | 11 Rue De La Bellais 35310 Mordelles | Maison | 120 m² | 346 000 € | 2 883 |
| 29/08/2024 | 9 Av Emile Jeantil 35310 Mordelles | Maison | 73 m² | 281 000 € | 3 849 |
| 07/08/2024 | 16 Av Du Corbet 35310 Mordelles | Maison | 73 m² | 225 000 € | 3 082 |