La Ribaudière 35360 Montauban-de-Bretagne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2635E1833905J
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1983-1988
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé987 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 866 €/m² à Montauban-de-Bretagne (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen202 913 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation186 680 – 219 146 €
Soit2 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2025 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 15 m² | 22 000 € | 1 467 |
| 06/01/2025 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 |
| 06/01/2025 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 28 m² | 155 000 € | 5 536 |
| 06/01/2025 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 21/11/2024 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 53 m² | 189 000 € | 3 566 |
| 24/05/2024 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 15 m² | 150 000 € | 10 000 |
| 24/05/2024 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 100 m² | 150 000 € | 1 500 |
| 24/05/2024 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 14 m² | 150 000 € | 10 714 |
| 23/11/2023 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 93 m² | 158 000 € | 1 699 |
| 09/10/2023 | 6 La Ribaudiere 35360 Montauban-de-Bretagne | Appartement | 10 m² | 30 000 € | 3 000 |