Signal Vente

25 Rue de la Prée du Bois 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 92 j)

C énergieC GESn° 2635E1838778U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface96 m²
Construction2000
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation132 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 555 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026maison096 m²CC14735

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen323 279 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation297 417 – 349 141 €
Soit3 357 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Mail De La Viennais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²386 240 €2 861
05/12/202510 Rue De Rennes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison77 m²270 000 €3 506
27/11/202517 Rue Des Charmes 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison88 m²281 358 €3 197
30/10/20259 Rue Des Moulins A Vent 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison92 m²296 000 €3 217
15/09/202527 Rue Du Clos Boucault 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison148 m²408 850 €2 763
29/08/202523 Rue Du Clos Boucault 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison122 m²375 000 €3 074
20/08/20255247 Rue De La Saudrais 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison85 m²255 000 €3 000
08/08/202510 Rue Du Plessix Carrel 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison163 m²380 000 €2 331
27/06/202529 Rue Des Moulins A Vent 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement87 m²328 830 €3 780
27/06/20253 All Des Charmilles 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison132 m²450 000 €3 409
26/05/20257 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison97 m²329 740 €3 399
22/05/20254 All Des Obiers 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison135 m²378 350 €2 803
16/05/20252 All De La Petite Pecherel 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement73 m²180 000 €2 466
05/05/202529 Rue Des Moulins A Vent 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement71 m²279 000 €3 930
23/04/202515 Rue Des Ormeaux 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison182 m²750 000 €4 121