8 Rue des Sigillées 35770 Vern-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2635E1845663P
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction2013-2021
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 054 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Vern-sur-Seiche (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 803 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation278 578 – 327 027 €
Soit3 025 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 6 All De L'enclos 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 188 m² | 602 000 € | 3 202 |
| 26/09/2025 | 1 Rue Des Riedones 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Des Soeurs Goadec 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 113 m² | 328 201 € | 2 904 |
| 17/10/2024 | 14 All De L'enclos 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 142 m² | 370 000 € | 2 606 |
| 13/05/2024 | 1 Rue Des Riedones 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 63 m² | 131 040 € | 2 080 |
| 05/02/2024 | 2 Rue Des Sigillees 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 100 m² | 194 120 € | 1 941 |
| 29/01/2024 | 28 Rue Du Manoir De Gaudon 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 136 m² | 291 500 € | 2 143 |
| 13/12/2023 | 9 Rue Des Soeurs Goadec 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 141 m² | 453 300 € | 3 215 |
| 20/10/2023 | 3 All De L'enclos 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 157 m² | 531 613 € | 3 386 |