Signal Vente

4d Rue marie de france 35340 Liffré

Maison · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2635E1857473V

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface89 m²
Construction2006
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé823 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 924 €/m² à Liffré (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 821 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation249 553 – 292 954 €
Soit3 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/10/2025115 Rue De Rennes 35340 LiffréAppartement44 m²169 000 €3 841
16/09/20257 All Des Cormorans 35340 LiffréMaison97 m²260 000 €2 680
04/08/20252 Rue Francoise Giroud 35340 LiffréMaison111 m²140 824 €1 269
13/06/20255 Rue Marie De France 35340 LiffréMaison185 m²449 500 €2 430
17/12/2024116 Rue De Rennes 35340 LiffréMaison143 m²300 000 €2 098
19/11/202431 Rue Bernard Hinault 35340 LiffréMaison95 m²281 000 €2 958
15/07/20249 Rue Madame De Lafayette 35340 LiffréMaison141 m²410 000 €2 908
20/06/20241 All Des Sternes 35340 LiffréMaison84 m²240 000 €2 857
29/11/20231 All Alfred Sisley 35340 LiffréMaison86 m²217 228 €2 526