Signal Vente

4 Rue de la Châtaigneraie 35520 La Chapelle-des-Fougeretz

Maison · étage 0 · 105 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

B énergieA GESn° 2635E1861869X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface105 m²
Construction1980
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 216 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 357 €/m² à La Chapelle-des-Fougeretz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen352 485 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation337 258 – 395 911 €
Soit3 491 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 All De La Lucarne 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison102 m²245 000 €2 402
17/12/202525 Rue Du Verger 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison103 m²280 000 €2 718
28/10/202541 B Rue De La Riviere 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison150 m²571 100 €3 807
03/10/202523 Mail De La Besneraie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement80 m²235 000 €2 938
26/08/202514 All De La Lucarne 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison140 m²372 000 €2 657
28/07/202518 Rue Du Clos Paturon 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison74 m²255 000 €3 446
22/04/202516 Courtil Du Bezier 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison84 m²254 100 €3 025
27/03/202548 Mail De La Besneraie 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement87 m²261 200 €3 002
24/01/202512 Bd Du Grand Bois 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement49 m²189 500 €3 867
23/09/202418 Bd Du Grand Bois 35520 La Chapelle-des-FougeretzAppartement65 m²197 500 €3 038
10/09/20246 Rue Du Vivier 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison94 m²318 775 €3 391
30/08/202433 Rue De La Riviere 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison63 m²190 000 €3 016
27/08/202475 Mail De La Besneraie 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison104 m²295 000 €2 837
26/08/202432 Rue Du Bignon 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison110 m²314 100 €2 855
23/08/20245 Courtil Du Bourgenoux 35520 La Chapelle-des-FougeretzMaison81 m²249 200 €3 077