Signal Vente

26 Rue du Pré brécel 35400 Saint-Malo

Immeuble · étage 0 · 351 m² · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 90 j)

C énergieC GESn° 2635E1865316M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

20
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface351 m²
Construction1983
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation105 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 077 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026appartement054 m²CC13753
25/09/2026appartement052 m²DD16453
25/09/2026appartement043 m²CC12953
25/09/2026appartement091 m²CC10253

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 996 €/m² à Saint-Malo (721 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 752 597 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 612 389 – 1 892 805 €
Soit4 996 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202532 Rue Du Pre Brecel 35400 Saint-MaloAppartement35 m²173 000 €4 943
26/12/202514 Rue Amiral Magon 35400 Saint-MaloMaison222 m²1 034 500 €4 660
17/12/202532 Rue Jean Xxiii 35400 Saint-MaloAppartement68 m²281 640 €4 142
08/12/202534 Rue Jean Xxiii 35400 Saint-MaloAppartement68 m²340 000 €5 000
27/11/202523 Pl Mgr Duchesne 35400 Saint-MaloAppartement36 m²260 000 €7 222
15/10/202513 Rue Du Pre Brecel 35400 Saint-MaloAppartement49 m²245 000 €5 000
07/10/202523 Rue Jeanne Jugan 35400 Saint-MaloAppartement25 m²109 000 €4 360
01/10/20259 B Rue De L Etoupe 35400 Saint-MaloAppartement42 m²185 000 €4 405
29/09/202534 Rue Duperre 35400 Saint-MaloAppartement42 m²230 300 €5 483
23/09/202521 Rue Jeanne Jugan 35400 Saint-MaloAppartement49 m²230 000 €4 694
15/09/20259 Rue Amiral Magon 35400 Saint-MaloAppartement64 m²255 000 €3 984
15/09/202515 Rue Duport Dutertre 35400 Saint-MaloMaison248 m²2 770 000 €11 169
12/09/202511 Rue Amiral Magon 35400 Saint-MaloMaison198 m²911 600 €4 604
10/09/20257 Rue De La Fontaine 35400 Saint-MaloAppartement25 m²152 500 €6 100
09/09/202528 Bd Gouazon 35400 Saint-MaloAppartement77 m²400 000 €5 195