5 Allée du Moulin 35770 Vern-sur-Seiche
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2635E1874979D
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1982
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 335 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 025 €/m² à Vern-sur-Seiche (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen366 933 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation327 451 – 384 398 €
Soit2 934 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 16 Rue De La Maillardiere 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 34 m² | 98 000 € | 2 882 |
| 08/12/2025 | 11 Rue Du Bois 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 31/10/2025 | 4 All Des Lauriers 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 90 m² | 347 500 € | 3 861 |
| 29/10/2025 | 16 Rue De La Maillardiere 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 86 m² | 228 000 € | 2 651 |
| 06/10/2025 | 16 Rue De La Maillardiere 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 86 m² | 268 000 € | 3 116 |
| 19/06/2025 | 24 Rue De La Liberation 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 50 m² | 169 000 € | 3 380 |
| 05/06/2025 | 1 All Du Moulin 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 124 m² | 280 000 € | 2 258 |
| 07/05/2025 | 4 Rue Du Bois 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 88 m² | 245 000 € | 2 784 |
| 07/02/2025 | 24 Rue De La Liberation 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 50 m² | 127 040 € | 2 541 |
| 05/02/2025 | 3 Av De La Gare 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 30 m² | 100 000 € | 3 333 |
| 21/01/2025 | 24 Rue De La Liberation 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 70 m² | 170 257 € | 2 432 |
| 30/12/2024 | 24 Rue De La Liberation 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 86 m² | 203 633 € | 2 368 |
| 23/12/2024 | 9 Mail Eugene Douard 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 64 m² | 183 150 € | 2 862 |
| 19/12/2024 | 3 Av De La Gare 35770 Vern-sur-Seiche | Appartement | 67 m² | 155 000 € | 2 313 |
| 04/12/2024 | 13 Av De La Gare 35770 Vern-sur-Seiche | Maison | 75 m² | 220 000 € | 2 933 |