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Rue simone veil 35340 Liffré

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2635E1876386G

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2020
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé513 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 054 €/m² à Liffré (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen135 292 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 469 – 146 116 €
Soit3 054 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Rue De La Cornillere 35340 LiffréMaison161 m²420 000 €2 609
28/08/202517 Rue De Luxembourg 35340 LiffréMaison161 m²452 500 €2 811
27/08/20251 Rue De Luxembourg 35340 LiffréMaison149 m²562 700 €3 777
26/08/20252 Rue Simone Veil 35340 LiffréAppartement63 m²194 300 €3 084
10/07/20253 Rue Robert Schuman 35340 LiffréMaison114 m²310 000 €2 719
02/07/20251 B Rue Simone Veil 35340 LiffréMaison104 m²194 050 €1 866
20/06/202511 Rue Robert Schuman 35340 LiffréMaison109 m²298 000 €2 734
13/06/20252 Rue Simone Veil 35340 LiffréAppartement43 m²145 000 €3 372
07/05/202516 Rue Simone Veil 35340 LiffréMaison102 m²152 500 €1 495
10/01/20252 Rue Simone Veil 35340 LiffréAppartement63 m²230 000 €3 651
23/10/202413 B Rue De La Cornillere 35340 LiffréMaison119 m²292 250 €2 456
08/08/202498 Av President F. Mitterrand 35340 LiffréMaison105 m²198 000 €1 886
08/08/202463 C Av President F. Mitterrand 35340 LiffréMaison165 m²430 500 €2 609
22/03/202484 Av President F. Mitterrand 35340 LiffréMaison64 m²181 000 €2 828
15/03/20245 Rue De La Cornillere 35340 LiffréMaison157 m²405 000 €2 580